Saint Thomas
Développement résidentiel – Anguilla BWI
Ce projet consiste en le développement d’un ensemble résidentiel haut de gamme sur un terrain situé au cœur de l’île d’Anguilla, sans vue mer et éloigné des zones traditionnellement les plus valorisées.
L’enjeu n’était donc pas de capitaliser sur un emplacement exceptionnel, mais de créer de la valeur par le projet lui-même : son organisation, son identité, son ambiance et la qualité de l’expérience résidentielle proposée.
Le parti pris a été de concevoir un ensemble volontairement introverti, structuré autour d’espaces paysagers et de lieux de vie communs, afin de créer un environnement cohérent, désirable et autonome, capable de transformer un terrain ordinaire en un actif immobilier attractif et rentable.
Le projet se compose de deux bâtiments regroupant des appartements de différentes typologies, conçus pour offrir une grande flexibilité d’usage, de deux à cinq chambres.
L’organisation générale privilégie les circulations fluides, la lisibilité des espaces et la qualité des relations entre intérieur et extérieur, tout en intégrant des équipements communs pensés comme de véritables lieux de vie : piscines, espaces de détente et équipements sportifs.
L’ensemble a été conçu comme une micro-communauté résidentielle, favorisant le confort, l’intimité et la qualité d’usage sur le long terme.
À Anguilla, la valeur immobilière est historiquement concentrée sur les terrains en front de mer.
Ce projet explore une autre approche : démontrer que la création de valeur ne repose pas uniquement sur la localisation, mais sur la capacité du projet à générer un cadre de vie désirable, cohérent et différenciant.
En se recentrant sur son propre univers — architecture, paysages, usages et atmosphère — le projet affirme une identité forte, indépendante de la vue, et propose une alternative crédible et rentable aux développements purement balnéaires.
Ce projet illustre une approche de développement immobilier où la valeur est créée par la conception, et non héritée du terrain.
